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빈집은 게스츠하우스, 손님들의 집이라는 이름에 걸맞는 살림살이를 꾸려가고자 합니다. 
물론 전세 계약자와 대출 계약자는 있습니다. 
그렇지만, 그 사람들 역시 손님들 중 하나일 뿐인 구조를 만들고자 합니다. 
그 사람들 역시 장기투숙자에 하나로서 다른 사람들과 똑같은 권리와 의무를 가집니다. 또, 그 사람들이 어떤 이유에서든지 간에 빈집을 떠나더라도 전세 및 대출 계약 기간 전에 계약이 폐기되는 일은 없습니다. 

결론적으로... 빈집은 월이자와 공과금만 사용하는 사람들이 적절히 분담하면, 재정적으로는 유지될 수 있는 구조입니다. 

==재정 공개==
*2008년 9월 재정 정리(9/1 ~ 9/30)(정리 : 지음)
#전월 이월금 = 2,158,869원
#'''수입 : 870,000원'''
##공간분담금 + 술판매 수입 =  330,000원
##장기투숙자 공간분담금 = 440,000원(7명)
##기타수입 = 100,000원(복돌이 분담금)
#'''지출 : 620,720원'''
##대출이자(월세) = 400,000원
##[[공과금]] = 180,720원
###가스 = 12,190원(8월)
###전기 = 22,310원(8월)
###인터넷 = 28,000원(7월)
###전화 = 18,220원(8월)
###수도 = 75,000원(5, 6, 7, 8월)
###정화조청소 = 25,000원(08년도)
##기타지출 = 40,000원(빈집 반돌잔치 음식 비용)
#부채 : 500,000원 (500,000원 상환)
#'''잔액 : 1,908,149원 (전월대비 -250,720)'''

#비고
##부채상환금 500,000원 제외하면, '''249,280원 흑자''' 

*[[재정:2008년 08월]]
*[[재정:2008년 07월]]
*[[재정:2008년 06월]]
*[[재정:2008년 05월]]
*[[재정:2008년 04월]]
*[[재정:2008년 03월]]

==재정 구조==
*계약상황 : 전세 1억2천만원(9천+3천 두 가구). 2월 21부터 2년 계약. 계약자 김승택(9천), 나윤미(3천)
*대출금 : 8천만원(금산재단 전세자금대출, 계약자:김승택), 연이율 6% (월이자 40만원)
*출자금(보상전무, 원금상환) : 2천만원(지음), 2천만원(아규)
*주거래 통장 : 기업은행 272-024190-01-018 (예금주:빈집)
*재정관리자 : 한 달에 한 번 장기투숙자 중 1인을 제비뽑기로 결정
*재정공개 : 한 달에 한 번씩 정리 홈페이지에 공개

==예산 계획==
6월 2일 [[회의록:20080602|회의]]에서 결정된 내용을 바탕으로 한 예산안입니다.
아래와 같이 6월 한 달간 시범운영 3기를 진행합니다.

*수입
**공간분담금 : 45만원
***장기투숙자 : 5명*60000만원 이상 = 약30만원
***방문자 : 120명*1,000원 이상 = 15만원
**사업소득(술/차 판매) : 200병*약 500원=약 10만원

*지출
**월이자 : 40만원
**[[공과금]](가스, 전기, 상하수도, 쓰레기, 인터넷, 전화) : 약 15만원

*비고
**공간으로는 수익을 발생시키지 않고, 기본적으로 수입과 지출의 균형을 맞추는 것을 목표로 한다.
**흑자인 경우 적립해서 게스츠하우스 확대/확산에 이용.
**적자인 경우 월말 이벤트 등을 통한 후원금으로 적자 해소.
**후원금은 월별 수지 계산에서 제외하기로 결정함.

==재정 담당자 매뉴얼==
*통장(체크카드/보안카드/도장) 관리
**계좌번호 : 기업은행 27202419001018 (예금주 : 빈집)
**기업은행 모임통장 - 명의 : 김승택
**인터넷뱅킹, 텔레뱅킹 사용 가능
**체크카드, 보안카드, 도장 관리할 것.
**공인인증서, 비밀번호, 주민등록번호 등 문의사항은 모두 지음에게 물어볼 것.
*가계부 기록 : 엑셀파일 - 빈집 가계부 및 일지.xls
*월세 납부 : 자동이체된 것 확인만 하면 됨.
**40만원 매월 말일 자동이체됨 / 2010년 2월까지
**기업은행 27202424301013 (예금주:금산재단)
*[[공과금]] 납부
**가스, 전기, 인터넷, 전화 4가지는 통장에서 자동납부됨. 수도와 쓰레기봉투는 현금납부.
**영수증 관리, 이메일 고지서 확인(house@진보쩜넷)
**매월 말일 이전에 요금 및 납부사실 확인하고 [[공과금]] 페이지에 기록
*공간분담금 정산 : 매월 말일까지
*장기투숙자 분담금 수합 : 매월 말일까지
*월간 재정 정리 및 홈페이지 기록 : 매월 말일까지